audio_id
stringclasses 4
values | speaker
stringclasses 4
values | start_seconds
float32 0.03
4.13k
| end_seconds
float32 3.24
4.13k
| start_ts
stringlengths 12
12
| end_ts
stringlengths 12
12
| transcript
stringlengths 1
4.97k
| overlap
bool 2
classes | audio
audioduration (s) 0.02
214
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 0.031
| 3.98
|
00:00:00.031
|
00:00:03.980
|
жиә то жиырма бесінші жылы ипотекалық іс келетін адамдарға қандай кеңес бересіз
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 3.98
| 30.254
|
00:00:03.980
|
00:00:30.254
|
ы группа айтқанда өзінің бір ы өлігі шығатындай ол қарайды да мәңгілік сүйер тұратын деп үшін жаңа программа ашқан кезде халық тегін алып жатқан сияқты жүгіре береді деп айтады ғой бір ота наурыз сияқты программалар бізде ол бірінші кезекте бірінші нарықты қолдағаннан кейін ол бағасы солар шарақтатып жібереді тез ол ол бәрімізге қазір қандай осылу мен қандай бастықшы аттарына шығады дейді дейді
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 30.372
| 33.292
|
00:00:30.372
|
00:00:33.292
|
енді ііі ресми жұмыс істемейтін адамдар да ұялғысы келеді ғой
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 33.292
| 61.252998
|
00:00:33.292
|
00:01:01.253
|
мәселе жалақы да емес деп ойлаймын мен ақша және алу және алма менің екіншісі сіздің алашаныңыз елу пайызға сіз төмен пайызбен аласыз ғой яғни жеті пайызбен сегіз пайызбен сияқты ал егер сіз жиырма пайызбен алсаңыз сондықтан кемі жиырма пайыз ақшаңыз болса ы сіз жалпы отырып тұрсыз ғой айтқанда жиырма пайыздың өздың өзі уже орысша айтқан пап еді ипатика деген поисыз сияқты деген ол ол кетіп бара жатқан нөбей болып бара жатқан нөп бара жатқан нөп деген нәрсе тоқтемін айттіп бара жатқан нөп деген сияқті сіз сіз іліп қалу кетіп бара жатқан нөбір бара жатқан нөбір сияқтемін деп тоқтамайды сіз бір бөлмесіне болсын да
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 61.962002
| 79.764999
|
00:01:01.962
|
00:01:19.765
|
биыл екі мың жиырма бесінші жылы қалай ипотекамен үй алуға болады нені білу керек ы баға қандай болуы мүмкін ыыы осы және өзге де сұрақтарды бүгін біз ипотека және баспана мәселесі бойынша сарапшы қайрат құжановпен талдаймыз қайырлы күн екі мың жиырма бесінші жылы қандай программалар өзекті болады
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 80.254997
| 181.554993
|
00:01:20.255
|
00:03:01.555
|
менің ойымша екі мың жиырма бесте бізде тренд болатын сол отау мен наурыз программасы деп ойлаймын өйткені бұған қомақты асты иә үш жүз миллиардтан астам ақша бөлінген және бұл отбасы пенгтің ы программасы оқтап алады өйткені бұл уже екінші жыл халық бірінші жылы түсінді кімдер өте алатын қалай өте алатын оған не қандай шарттар кеде екен деген сияқазия және де алып болң болған адамдардың ол жаңа отыз жауында шындықтар шың бірсонды ба біріншіге ба біріншіге ба бірінші кезекте ойлаймын ойлаймын ба біріншіге бірге бірге басыншы жиырма бастыншы жылық отбасы барынан кім сияды сияды сондықтан бірінші кезекте мен ойлаймын жиырма бесінші жыл отбасымен каварит болады бүкіл ипотека бойынша өйткені олардың ұмай программасы әйел адамдарын ол басталады бірінші кварттылда бірінші кезекте иә екіншілікте жасыликат иә басыбасы болып олардың олардың екінші продуктасы ұлап ұлайтын ған ған ған өз бір өліп болып тұлайтын өсіне осы осы осы басталады асталады астық астың оларды екінші қаз қалай ұл туы қаражатты болып өліп тұрған осы осы осы басталады не үші осы үші программ деп айтқан айткан айып не болып айткан қалып айткан тоқан айып болып тоқан айтуыншы болып тоқ болады деп ойлайтыншы тоқ болады деп ойлайтыншы айып болады айып боладыұласталады основной үлкен қаражатты бөліп тұрған осы үш программасы олардың ы былай айтқанда топ болады деп ойлаймын одан кейін құдай қаласа олардың айтуы бойынша екінші кварталына ислам ипотека асетов вообще ол бізде новый программа болып шығады ол бәрімізге қызық қандай осылай менің қандай шарттарымнан шығады деген сияқ не осы төрт басқа төп басқа ойы басыбанды басы ойы ойық не болады міне осыбай не болады деп ойлай табылып ойлайы ойлайын басқ тура басқа банктердің ыы іі пракланттердің ыы пайдіктердің ыы парады өздерің басқа банкте деп ойлар барып ойындар ойындар ойындар ойындар ма деп ойындар ойындар ма деп ойыншыға басқа банкте басқа банкте басы банкте басы қ банкте деп ойындар ма деп ойындар ма басқааймын ы одан кейін басқа банктердің ы программалары бар өздерінің свой продукті яғни келі құрылыс компанияларымен келісе отырып жасаған продуктары мысалы алғаш жағында он бес процент он процент құйып шығаратын регионға жкға застройщикқа яғни құрылыс компаниясына байланысты шығады деп ойлаймын басталады деп ойлаймын осы жауға олға алып жатқанмен бар деген сияқші кей бір тға тға тға тұрған кей бір тған тұрған неге жейіндер және кешендері нәл жалғаш жалғаш жалғашы жалғаш жағы жалғашы алағашы жалғашы қарманы құрылғы нөлге басталған нөлге басталғаш жағы жағы басталғаш жағында басталғы қарметіншы жағы жағында басталған да басталғаш жағы басталғаш жағы басталғашқы анамен бар деген сияқты кейбір тұрғын үй кешендеріне нөл ы алғашқы жалғашқы ақшаны нөл процентпен мысалы алып жатқандар басталады деп ойлаймын осы жылы оны баяу группта жүргізіп жатыр деген сияқты және де оларда привлекатитетін адамдарды тарта алатын бұл жердегі оның артықшылығы пайызының төмендігі деп ойлаймын ол реніппппен салыстырған кезде міне осылар болады
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 181.927002
| 187.022995
|
00:03:01.927
|
00:03:07.023
|
жаңағы завстройщиктің үйлері нақпен салыстырғанда пайыз төменірек болады деп отырсыз ба соны айттып иә ұсыныс па иә
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 186.904999
| 270.233002
|
00:03:06.905
|
00:04:30.233
|
бұл жерде екі нәрсені түсіну керек ы бірінші мынау отау наурыз программасы шықты жалпы мемлекет қандай да бір программаны шығаратын болса социальный проекті мемлекет бөлетін ол бірінші нарықтағы үйлерді қолдау үшін аралады неге өйткені бірінші нарық ол ы былай қозғалыс қой яғни жұмыс күші товар айналым болады жұмыс жыларға жңбыс болады жалақы болады екен сондықтан ә олар әрқашан да бірінші нарықты қолдайды ол дегеніміз бір бірінші ол деген бір бірінші нарық олай бір бір бірінші ол дегеніміз бірінші нарық ол дегеніміз бірінші нарық ол дегеніміз бірінші нарық олдан арық ол дегеніміз біріншінік жұмыс бәрәрәк ы біріншінік жасап бөлінбөленгені бір арық арық екеніміз бір біріншінік жңгеніміз бір бір біріншінірықты қолдайды ол дегеніміз бірінші нарыққа ғана программа бағытталғаннан ақша бөлінген көп үйдің саны аз болғандықтан үйге деген сұранысты артқызатылуы нәтижесінде бірінші нарық екінші нарықтан қымбат болып кетеді біз екі мың жиырма төртті байқадық мысалға бір районда бір көшенің бойында тұрған ы құрылдас қалды қалай бір олеп оймен екеуі олді ол бір олеп сұранбайды еке келген екеуі екеуінің ба бірде болды екеуінің бірде болды екеуінің бірде болды ол қалай деген сұрақшы анау анау мысалы бізде уже тұрған әрленгені екеу екеуінің ба бізде ол бірде болды екеуінің бірде болды екеуінің бен екеуінің бағасы бірде болды ол қалай деген сұрақ шығарды анау мысалы бізде уже таза әрленгенін ішінде жиһаздарымен әрленген и ол дайын үйде болады бірақ екеуі бірдей болып тұр неге өйткені отау наурыз сияқты программалар бізде ол біріншілік бірінші бірінші нарықты қолдағаннан ған үйы оның баң бағасы бағасы солай шарық сиярқтатып жібереді әрине бір бірінші бірінші бір бірінші неге бірінші нәрқті неге бір неге бір неге бір неге халық барып алады деген сұрақ алады деген сұрақ өйткені программаның өзі былай күшті естіледі теңді демей ақ қояйын күшті естіледі яғни алғашқы жаңа жиырма пайыз таза әлеуеті сол он процент деген сияқты және де жылдық өсімі банктің жеті пайызы байлығы он сегіз бастап соған байланысты
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 270.436005
| 285.083008
|
00:04:30.436
|
00:04:45.083
|
мхм енді бірақ қазір енді адамдардың ы түсіне өзгеріп жатқан сияқты мысалы ескі ұялғаннан гөрі жаңа ұялайық жаңа жерде тұрайық деген секілді қазір бір сондай түсінік бар осы екінші нарық қайталамаған арық пен ы жаңа нарыққа сұраныс қандай екеуінің айырмашылығы қандай
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 285.303009
| 361.627991
|
00:04:45.303
|
00:06:01.628
|
менің ойымша екінші нарықты алатын адамдардың өзінің бір белгілі себептері бар ы мысалға бірінші нарық ол әрқашанда конкурс болады және оны күту керек мысалы белгілі бір уақытта ғана пайда болады да мысалға наурыздың ортасынан басылады отау наурыз деген сияқты адамдар уже тамыз айында бізге келді дейік қояйық та үй алғысы келіпті ол күтте алмайды ғой маратқа дейін это біріншіден күшіден күту керек уақыт екіншіншіншіншіндеме ойлайды конкурс болады ң көз болады ғой ол көзболат үшіншіден ол ол ол ол ол кезде де үйдің баң бағы ас қымбаттап кету кермен сияқ қорқыныштар бар да сияқты сол уақытта пәтер жалдап тұрмын сондықтан екінші нарықта осындай себептермен бірден күте алмай алатын адамдар бар олар жиырма пайызы алғашқы жылдарынасы бар болса кез келген жер үй болатын болса ол сол тұрғын екіншіден болсын жиырма пайызын жиында қ болып қалып алатынды ала береді просто сол жерде мәл жерде мәл жерде мәлай сен пайызында ғы егер сіз сіз сені екіншісі саңалықтан алатын болса бір отыншы тоқтан алұмырма екінші сегіз басты ма он сегіз берген жиырма екі процент аралығында шығады да егер бірінші нарықтан сондай жиырма пайыз болатын болса оларға он бір мен он төрт пайыз аралығында асып кетсе ол мына коммерциялық банктерде ал отбасым айып ол жеті мен тоғыз аралығында болады мәселе осында болып тұр ал бірақ мен ойтса мен айық сайын халыққа халыққа қазір ы ол ы ол ы ол пайызы ай сайын ын қыс деген екенсі мына айын қысы деген емес оларң ол бір бірінші кезекті екен екін айт жңнен бірі қалып қалып алуым керек деген болды болды яғын айтса айын айы пожалуйста айтса айын деп айтамын айын айт алып жатқан сияқты жүгіре береді деп айтамын да ол солай ментальт еттейміз бе мүмкін экономикалық өзіміздің ы жағдайымызға байланысты деп ойлаймын қарсылық
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 361.89801
| 380.359985
|
00:06:01.898
|
00:06:20.360
|
енді мысалы сіз енді шетелде оқып келдіңіз иә ммм шетелде әдетте олар ы жалдамалы пәтерде тұра береді көп адамдар жылдап өмір бойы тіпті жалдамалы пәтерді табар береді ал бізде бір ұялып қойсақ екен басымызда баспана болса екен деген сияқты бір і менталитеттің ерекшелігі бар сол немен байланысты деп ойлайсыз
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 380.359985
| 496.983002
|
00:06:20.360
|
00:08:16.983
|
өте орынды сұрақ ы шетелде біріншіден үйдің баласы қымбат ы әрқашан ойырды жерлер өте мына ыыы тенстігеді ғой алысша қыздығы өте не болып тұр көп те оларда ы және де ол жерлерде алғашқы жағында жинау қиындыққа соғады адамдарға менің ойымша неге өйткен уже де салықтың түрі көп ы жалақы оңай емес және де олар оны экономикалық тұрдан тұрдан тиім деп санайды ыы ариэндлайды ариэндл ал енді ариэндл алды түркейді не үшін мысалы үшін мысалы қараұбибі шетелде біз шетелде біз біз бізге бізге біз шетелде бастыспейді оқ біз бізге басты студент болдық біз бізде жиырма жастыспейді мысалық жастыспейді деп санайды ыыы аренда түр өтінейші ы мысалға қараңыздар біз шетелде оқығанда студент болдық бізде жиырма жастағы студент рет ат мен уже бөлек шықтым әке шешешеме дейді бізде миымызға сыймайтын қалай сенің әке шешең бөлек аренда төлейді сен өзің бөлек аренда төлейсің не үшін екеуің бірше тұрмайсың норма дегі сұра қоятың біз біздер жоқ біз бізде басқаша бізде басқаша дейді мен тәке дейді мен тәл сөйтсем біз де біз де бізде әлі әлі өккімге деймін өкінішке өрайды неше түрлі адамдар бар бар бар мысалы жігіттер жігіттер жиырма әлі жігіттер жиырма беске әлі әлі әке шешесімен бірге тұрады бір тиын таппайды яғни ол да мотивация жоқ түйегі болады да сол жаңа олардікі дұрыс ерте жауапкершілік алады біріншіден екіншіден белгілі бір жұмысы пайда болса соның жанына мобильді дейді ғой былай айтқанда ол оңай сол жұмыстың жанына бара аладын а бізде керісінше біз і жердің бір жердіпнен үйді алып алып аламыз да соғымен өз да өзіміз айлайлайлайлай қасалң да ғымыз да үйде қасиет бар осындай даулет бар осындай даулет бар мен баламы осындай даулет бар мен баламы осындай даулет бар мен баламы осындай даулет бар мен бал� тұрған жеріне қарай таңдаймыз да негізі ол керісінше болу керек те яғни жұмысқа ыңғайлы болу керек мысалға астана сізге үйі шықты не жұмыс шықты ма күшті сіз сол себебі обоңай бара алу керексіз деп ойлаймын да жоқ біз айық біз айтса мен астамын мен бізде мен екінші себебі бар оның оның экономикалық он екінші он екен бар оның оныз он экономикалық тұрғы да себебі деп ойлаймын қандай жалпы біздай жалпы біздің атты тұрғы да себебіты а бізде менде екінші себебі бар оның экономикалық тұрғыда себебі бар деп ойлаймын қандай жалпы біздің ат тмд елдерінде авторитарлық режим бар жерлерде үйге деген ы сұраныс всегда әрқашан жоғары болады неге өйткені үй арқылы өзінің ы қауіпсіздігін қаржылай қауіпсіздігін осылай сақтай алады деп ойлаймын ал шетелдерде неге ипотек пайызы төмен бізде жоғары себебі жоғары себебі ол жерлерде себебі ол жерлерде ол жерлерде үй бағасы қымбаттамайды деп тұрақты т�ондықтан оларда пайызда төмен болады а біздің елдерде керісінше мысалы ипотигаң пайызы көп себебі бізде инфляция өте жоғары деген сияқты да және үйдің бағасы да қымбаттай береді соған байланысты деп ойлаймын деген
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 497.101013
| 506.955994
|
00:08:17.101
|
00:08:26.956
|
мхм енді екі мың жиырма бесінші жылы жалпы экономикалық тенденцияға қарасақ биыл инфляция жоғары доллар өсіп жатыр осыған байланысты үйдің бағасы қай болу мүмкін осы жыл бойы
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 507.209015
| 647.052002
|
00:08:27.209
|
00:10:47.052
|
ы енді бізде көптеген ы аналитиктер долларға деген сұраныстың артатындығын яғни оның біздің бе теңгеге санағанда күшейетінің айтып жатыр ғой тек қана жиырма төртінші жылғы ы анализдерді қарайтын болсақ тек қана біздің ғана төл теңгеміздің арзандаған жоқ және бүкіл әлемдік ы және ол үшен ол жерде бірек себеп бар ол ы америкада америка бәрібірде экономиканың бірайы деп айтуға болады кез келген технологиялы көрініселер үлі үлігер үлі көмкелердің нәрсүлің барлық сұрақтар шығады екінші сұрақтар шығады екіншіден олар да жаңағы фр дейді ғой олар да жаңағы фр дейді ғой олар өздерің бәрі бәлі бәлшенің бір экономиканың бір экономиканың деп ы сңбасымды айтуға болады кез келген технология үлкен нәрселердің барлығы сұрақтары шығады екіншіден олар да жаңағы фрш дейді ғой жаңағы всегда олар өздерінің ы базовый ставкасын көтеріп отырғандықтан ол әрине түпілті әсер етеді енді бізде қазір салыстыратын болсаңыз құрылыс материалдарының ы сексен проценті бізге ол шет елден келген келген келген келікті оны оның барлыңды барлыңды ол мен сау болмайды ол ол ол өте өте қарапайым тұсінікті нәрсе деп айтуға болады бірақ бірақ біз әрқашан өз әрқашан өзім сондай бір сенеміз ны біз нолы нолыңыз қаянайды бі бірақ біз әрқашан өзіміздің әрі қарашан өзіміздің әрі қарашан өзім сенемізді нол�а болады бірақ біз әрқашан өзім сондай бір сенеміз нонсенс қаяған енді доллар құлайды ертең брикс пайда болады нәтижесіне біз өзіміздің ы теңгеміздер және басқа валюта шығады ол валютаға қатысы жоқ деп ойлаймын ол жерде яғни бізде импортты біз азайтпасақ ол үйдің бағасы шарықтай береді сондықтан біз бізде тек жұмыс күші үші үші үші үші үші қана біз бізде біз біз біз бізде ол қалған ы ы үйдің бағасы ы біз бізде бағасы ы үйдің ба үйдің ба үйдің ба үйдің ба үйдің ба үйдің ба үйдің ба үйдің ба үй қаласына үй қалүй қалүй қаласына үй қалүстанда қалғанның барлығы сыртыдан келген еді де үйдің бағасына тікелей әсерде ол бірінші себеп үйдің басы екінші себеп бізде ол табиғи құбылыс яғни бізде урбанизация күшейіп жатыр яғни қалаға деген шоғырлану ол бүкіл әлемде болып жатыр көп адам алматыға келгеннен кейін біз астан астанаға дейін сұраныс артады автоматты табиға тға тға тү түрде үшіншіншінші жаңа табы табиғи қ қы басты бізбасты екен бізде құбылып құбылып сен бізді туу табылып мемлекетті бізбе мемлекетті біздің жасты біз біздің жастары қазіргі кезде сексенбе бізбе бізбе тоқсанбе бізбе тоқсанбе бізбе тоқсанбе бізбе бізбе бізді біздің жасты біз бізді�ылдарды қарайтын болсақ көбісі көпбалалы мемлекет бізде оларға мотивацияны дұрыс берген төрт бала уже көпбалалы совет үкіметінде ол жағынан кішкене басқаша болатын он бір бала он бала деген сияқты ше сондықтан осы жағы артып жатыр ыыы төртінші себеп бізде жыл сайын ақшаның ыыы зарплатамыз жалақымыз өсіп жатқаннаннан кейін бң олі барлығы барлың барлығы барлығы барлыңды барлың нөзгі барлық нөзгі барлық нөзген келігі мысек мысек мысалы бір мысалы бірінші қа бірінші қа бірінші қа бірінші қа бірінші қа бірінші қа бізді біздер қа біздер біздер қызметтері артты деген сияқтар деген сияқтар деген сияқтар деген барлың барлығы барлыңы барлыңы барлыңы барлығы барлық нәрсеге айтса мысалы бірінші қаңтардан бастап біздегі коммуналка қызметтері артты деген сияқты осының барлығы әсер етеді и соңғы момент менің ойымша үйдің бағасын әсер ететін ол блогерлерда бір белгілі бір процент әсер етеді неге өйткені барынша халықтың көзін асып жатыр үй алудің тиімдігін тиімдігін қайта қайта деп деп деп деп деп деп деп деп сонды деп сонды да қазір халықшасы ақшасынан жастың жастың жастығына астығына астығына астың астығына астығына астығына басып қою емес ы алғаш жинаасын құйып оны арендаға беріп солай болашақта ыыы өзімізге қажет өзімізге қалады деген түсінік бар деп ойлаймын адам бұл да бір акцияның бір түрі деп айтуға болады мысалға жиырма жылға ипотекаға алдыңыз жиырма жылдан кейін бәленбай болып шыға келедіп бағыншы ба аға бағасы деген сияқты ғой
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 647.828003
| 651.676025
|
00:10:47.828
|
00:10:51.676
|
жи жиырма бесінші жылы ипотек алғысы келетін адамдарға қандай кеңес бересіз
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 651.929016
| 771.16803
|
00:10:51.929
|
00:12:51.168
|
ы жалпы кез келген жолға байланысты мен айтатын адам үй алғысы келсе ол бірінші бір жыл бұрын екі жыл бұрын кемінде дайындалау керек оның алғашқы жарнасы қанша көп болған сайын ол банктің ыыы банкті таңдай алады біріншіден екіншіден ол программаны түрін таңдай алады үйді таңдай алады бұның барлығы оның ай сайынғы төліміне үйдің арзан алуына деген сияқты әсер еді мысалға егі егі егер сіз сіз сіз құрыссыз компания файынға бірінші байлі жиырма пайыз байланыңыз байланың пайыз байланыңыз байланыңыз байланыс байланыс байланыен сияқты әсер ет мысалға егер сіз құрылыс компаниясына жиырма пайызбен айналысамыз бөлек баға болады елу пайызын күйіп алсаңыз бөлек пайға деген сияқты көрдіңіз бе бірінші мәселе уже үйдің арзан қымбатына байланыңыз екіншісі сіздің алашаныңыз елу пайызығына сіз түрмен пайызыбен айналысып ана жетті жиырма пайызын аласыз бң жетін жеті пайызбен айлан сияқыз бға жеттіп жетін а жетіп айырма пайыз бғыз бға анасы бңетін жетіп жетіп жетіп пайыз бға ы бңеталасы жетіп жетіп пайыз бізбен сегіз пайызбен айызбен айызбен айызбен айызбен айызбен айызбен айызбен айызбен айызбен айызбен айызбен айызбен айызбен айызбен айызбен айызбен айызбам айшы то он сегіз жиырма пайызбен ол кісі бір жерде өзінің і қалай айтсам болады ол жиырма жыл он бес жылға ипотикалық әне ол сіздің түпкілікті болашағыңызға әсер етеді деп айтамын бізге адамдар келеді былай айтады сіздерде есіктің бір аптада үй алатындар бар екен бір айдан бір бір күнде алғандар мен айтамын мен айтамын бір айтамын бір айтейін бір өз әліпотикелік деп айтейсіп бір айтамын үй алатыным асықпай ы сол үзін алу керек деп ойлаймын біздің өзіміз де статистика жүргіземіз анализ мысалы бізге келген клиент алты айдан кейін барып ұялатын болса бізбен жұмыс жасап жатады алты айда ол бірінші шама қаржы жинап қояды тағы да көрдіңіз бе неге өйткені ол уже түсінеді алты айдан ұялатынын біледі уже ақ ақшасын жин жинай бастайды және үйелерді қара қарайды деген қарайды деген сияқ ол сияқасы ол сонды да ол сондықтан жиыншы жиыншы жиыншы жиынап жиынап жиынап ға ұялатын адам бірінші кез еді ол қазірден түсіну керек және де түсіну керек ж�ен осы жиырма бесте ғана алуым керек деп олай қоймау керек адам ол өзінің ішкі состояниесіне и қаржылық жағдайына қарап ойлайды егер сіздің қаржылық мысалы өзіңіздің жеке үйіңіз болса мысалға мысалға деп ойынадыншы сіз ба жиыалып жатсаңы ба пожалуйсты жиын сіз жиын сіз жиырма алтылдық сіз басты жиын сіз бастаған ыз басты жиырма алты мысалға деп тұрма мысалға егер егер сіз аренда тұрып тұрып жатқан болсаңыз деп тұрыпіз жиырма алты таныс егер сіз аренда тұрып жатқан ма осыған дәл қазір партияға төлейтін ақшаға қаз түріп жатсаңыз әрине сізге тез алған тиімірек болады деген сондықтан тема жиырма пайызы ақшаңыз болса ы сіз жалпы отырып тұрсыз ғой былай айтқанда жиырма пайыздың өзі уже орысша айтқанда
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 771.252014
| 786.119019
|
00:12:51.252
|
00:13:06.119
|
мхм енді жаңағы теңгеміз құнсызданып жатыр біздің ы жалақымыз жыл сайын азайып жатыр иә халықтың табысы төмендеп жатыр деген сияқты көп адам ақша жинай алмаймыз ыыы ұялуға ақша ақшамыз жетпейді жинай алмаймыз деген секілді уәж айтады осыған сіз не айтасыз
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 786.473022
| 876.18103
|
00:13:06.473
|
00:14:36.181
|
енді былай айтсақ ол мәселе жалақыда емес деп ойлаймын мен ақша жина алу жина алма менің өзімнің салған мектепте ұрым жасадым да қарапайым бәріміз де ыыы фикс баға болды сарплатамыз да мысалы бір кісілерде болды жеті сегіз үй болды бір кісілерде вообще үй болған жоқ деген сияқты сондықтан мен бір жерде мәселе кім қалай жина алғанына байланыс деп ойтса да еген ме егер сонды да бір айтп қалып бірсейінші сонды бір айтп қалып кім қалай айын деген айын бір жиналып айын бір айын айын бір кім қаллемдері туралы айтып жүреміз бе олай ол соған бола жүремін бе оны тартып жүремін ол оның сонысы качать ететін оны оны аделе ба оны әдемен олай оны қеттелеп жүрде билейік оны ақ оны аделе оны аделе оны аделе оны аделе оны аделе оны аделе олай олай олайдімгі зерттеудің бір түрі деп айтсам болады адамға жиналады ол бір қабілетті набы иә былай айтқанда алады үйде кім жинау керек деген сияқо мысалы алады бізбасы иә бізге келеді жау керек мысалы бізбасы жина алады бізге келеді жау керек мысалы біз жау керек мысалы бізге келеді жау керіп жау керек мысалы біз жау керек жау керек мысалы бізге келеді жау керіп жүзелі мың жалақасы мен жалақысы мен жалақысы жалақы басты аралар иә біз басты аралар иә бір баласын да бір баласын да үай алады сол адам жинау керек деген сияқты мысалы бізге келеді жүз елу мың жалақысы мен жалғызбастығын алар бір баласын үлкейтіп асырап дайындыққа беріп частный школаға сөйтіп үйін алып жатқандар да бар сондықтан сол жағынан қарау керек деп ойлаймын бірдемін және де последствиясын қарау керек еген егер сіз менің а мен амен жинай алмаймын дейтін болң болса онда сонда сіз сіз бң қарау керек а мен жау керек а мен жау керек а мен жау керек астын болып жңа болып жңа болып жңау керек жңа болып жңа болып жңа болып жңа болып жңа болып жңа болып жңа жғы болып жңа болып жңа жғы жңа болып жңа болып жңа болып жңа болып жңа жғы жңа болып жңа болып жңа болып жңа болып жғы жңа болып жңа болып жңа жғы болып жңа жңа болып ж
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 843.460022
| 843.83197
|
00:14:03.460
|
00:14:03.832
|
иә
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 876.872986
| 889.849976
|
00:14:36.873
|
00:14:49.850
|
мхм ы енді ммм бәріміз енді тиімді жолмен ыыы тиімді ипотекалығымыз келеді иә ол тиімді ипотеканың сипаты қандай болады ы переплатасы қандай болады иә сол жағын айтып өтсеңіз
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 889.765015
| 1,048.474976
|
00:14:49.765
|
00:17:28.475
|
ы тиімді ипотеканы өте орын сұрақ негізінде ы бізге адамдар келген кезде былай айтамын ы сіз жиырма пайыз алғашқы жарнаңызды кім берді деп сұрақ қоямын да ол кісінің мысалға біреу берген болса значит ол уже зиян алмайтын адам болады да ол негізінде сонды айтамын мен оны айтамын сен жиырма пайызын бар ма ол уже ала бер деп айтамынмын сен сен өзім пайыз сұрақ қанша құртып қоюым мұм мүм мүмкін мүмкін немесе сен оны көйтіп ол көбейте алмейте алмайсың ы деп айтамын мен ы деп айтамын пайын екінші жиырма пайын екінші жиырма пайын екінші мысұрақ болады мен өзым мен өзім жинадым пайын мысалға мысалға бес миллион деген сияқты мен айтамын қанша уақытта бес жылдай онда жағдай қиын деймін значит сен тиімдей подегеме алың келеді отбасымен мысалға елу теорелі деген бізде ең тиімді программа негізінде қарағанда бірақ оның өзін шарттары бар егер сіз жиырма пайызы бес жинап жинасаңа деп енді оны отыз пайызы ыз ба оныңызды бі бірақ олай біз олай қ құл ұл ұл бағасы бізде бағасы бізде бағасы сі сегіз жыл жинайтын болсаңыз жинап бәтерсіз ол кейде і бірақ ол үй бағасы сізді күтпейді ғой мысалға бізде осындай жанұя күз жинап жатыр екен үйдің баластарын демейді сондықтан қандай перманшылыққаңыз бар соған қандай үйткеледі соны алу керек бірінші кезекте екінші кезекте уже болды алдым ай сайған сын төлей аламын емес бң бұл жерде банктен шектеу жоқ сізді сіздің оны ы жартылай дастық жылу үйшын шегінде айтпейді жабу ы жылу керту ы жылын қысқартуға деген сияқасы айен біз айтестыл сайын бізде премияларымыз болады атты ұсынай деген болады мұғалімдердің он үшінші деген сияқты сол кездер сіз соны дәстүрлі үшін дейді орысша айтқанда жаба алсаңыз сізде екі мың бір болады оның жылын қысқарталас и подеканың ай сай сайын қысы айын қықсыңыз қыз қарталас деген сияқ мына мен осылай осылай осылай сіз сіз ы инфляция инфляция инфляциямен қуып жетеаласып переподелдейсіз билеп атты жағынан мысалға мен өзім мысалға мен өзім екі мың он сегізде сегіз миллионға алған ұйымды мен екі мың жиырма да жиырма миллион қасаттым қараңыз сол екі мың он сегізде ұйылатын кезде маған әкем қаршықтан мынаны ертең қарыз боласың банкке айына алпыспан қалай туристың өзің жарымағы аңы жғы жүз жиырма ма сонда сен жетін жетін жыл бойы өзіңнің өміріңніңнің жарты жалақысын бересің бе деген айтқан әке біз бізде бізде жалақара бірақ ақыры бірақ алып тұрмайды үйдің ба бағасы бір ба бағас бір ба бағас бір бір қалып тұрмайды үйдің бағасы бір қалып тұрмайды арендасы бір қалып тұрмайды дегенде шынымен де жиырмада мен сондай ақша таба алдым да деген сияқты но бір момент барады мен сол кезде оның елу пайызын келмейді алғысы келеді деген сияқты и мен сол кезде елу пайызын келмейдұйып тастадым егер сол кезде мен соны үш үйге құйғанда елу пайызды мысалы жиырма жиырма пайыздан деген сияқты мен сол үш үйде де сегіз миллион алып сияқты сияқты қой біздің қазақстанда деген сияқты қой біздің қазақстанда біздің қазақстанда бізбізді қаза қайыздан қайтын қайтанбаса біз біз біздің қаза қазақстанда біз бізді қаза қазақстанда біз бізді қаза қазақстанда біз біздің қазақстанда бізбізді қаза қазақстанда бізді қазақстанда бізбізді қазап айтамын біздің қазақстанда қолға ұсталынатын нәрсені алып салу тиімді бізде өйткені өйткені всегда бізге ұсталынатын әлі сырттан келеді доллармен деген сияқты мысалы машиналардың өзі қой менің офисмадиен іздеп келген пандиттер ашық айтамын камераға сізге комфортный үй емес комфортный төлем керек
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 1,048.474976
| 1,052.170044
|
00:17:28.475
|
00:17:32.170
|
ол бір өмір бақиға алынатын нәрсе емес те
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 1,052.170044
| 1,059.578003
|
00:17:32.170
|
00:17:39.578
|
жете алмайсыз былай айтқан кезде және нақ бұлға алған тиімді деп те айта алмаймын қазақстанда локация дейді тұрған жер ол қатты роль айтқан
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 1,059.578003
| 1,067.947998
|
00:17:39.578
|
00:17:47.948
|
итватикан алатын адам қандай көрсеткіштерді білу керек жаңағы ы жылдық тиімді ставка дейміз опа дейміз сол түсініктерге қысқаша тоқталып өтсеңіз мхм
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 1,067.628052
| 1,190.949951
|
00:17:47.628
|
00:19:50.950
|
жалпы бізде шетелде мына брокерский ы услуги деген нәрсе жақсы дамыған ы жалпы әркім өз мамандығы өзінің профи болу керек дейді ғой именно ипотекаға келген кезде мен солай қараймын неге өйткені ипотека сіздің он бес жылыңыз алатын болған таң он бес жыл сіз дұрыс нәрсе төлеу керексіз деген түсінікте келеді де сонды да сіз мысалға журналист болсаңыз бі біреу заңгер болса оған ипотека ана пайыздарын зерттеуге көп энергияңіз көп энергияң кұртқанынаннан мысалға аға да оны оны сондай бірді сондай бір бір бірліктеп біркелік компанияң компанияға ұсының беріп біреу керек оның басымды тң басын басын беріп тиімді түрде алға да көп энергия күртканынаннан да мысалға да оны сондай біркүрлік компанияға услугасын беріп тиімді сенімді түрде алған дұрыс деп ойлаймын мен акциямен айналысатын болсам маған осыны пайларды сататын компанияларға жүгінген тиімді солардың партфелін бір көрейінші мен саған нанша қаражат беремін деп айтқан кездерім болды да өйткені ол адамның акциясын айксыз берге айксіп берді екенігенін біне біне біне біне соно да емін біне соның пайдаланың алң алғанға келген мен мысалайын мен мысалға да емдеймін біне саған иә мен соно менің пайдаланға келетін мысалға да емін мен айтсам емді емін мен саған емдей алмін мен саған емдеймін мен саған емдеймін мен айтсіп мысалай емдей алмін деп бір тек сосын білетінді екеніменл адамның акция саласына эксперт екенін білемін де и мен соның миын пайдаланғым келеді мысалы илон маск деген сияқты ол рахетаны ешқашан өзі жалғыз жасай алмайтын деген сияқты ғалымдардың бәрін жинап жинап солардың миын пайдалануы тиіп тура сол сияқты бұл жерде мен ойлаймын бүкіл и патеканы зерттеп өту мүмкін емес және пайызын барлығын сондықтан и пайдан алатын ана бір бір бір бірінші кезектен білу керек деп ойлаймын қанша қанша қанша қанша төйлей алмасын шамасын білсе деп ойлай болды қай болды деп ойлаймын өзімнің қандай үй алатыным қанша суммаға и қанша төлей алатын шамасын білсе деп ойлаймын и соған ба байланысты алғашы жарнасын жинап білсе болды әрі қарай оны кез келген тіпті банкке бара алса сол сұрақты дұрысынан қоялса мен отыз миллионның үйін алғым келіп тұрмын егер мен алты миллион салсам айреалсам айреалса мен ойлай онын салам қанша шығым қанша шығады қанша шың қанша шығарды десек немесе жоба жоба жоба немесе ойлан он бес жылған он бес он бес он бес жылүйелер он бес жылға қ болады немес ойлай ойлай ойлай ойлай ойлай ойлай ойлай ойлай ойлайды десемін қалай болады десе қалай болады қ қалай болады десе қарапайым осының бәрін бере алады да олар адамдар егер сіз келіп қалғаны ғана ойлай беретін болсаңыз артық төлем сіз ешқашан ы нақ бұлға алып жете алмайсыз деп айта алмаймын қазақстанда сіз мысалы жиырма миллионға жиырма миллион күйіп алғаны қой қойып алғаны қаннан лучше оны ертең сіз он жылдан сіз он жетін он жылдан кейін сіз он жетін сіз он жылдан кейін қасыз он жиырма миллион пайда қалған қасыз иөз иә қыз иөйсіз иә қыз иөйық не пайда қалғаннан лучше оны ертең сіз он жылдан кейін қырыққа сатарсыз иә үстінесіз жиырма миллион пайда қалады неге сіз жиырма миллионды он оннан екіге құймайсыз ертең екеуін қырыққыздың сексенге саласыз ғой деген сияқты да бірден осындай детальдардың бәрін білуге ол анамның энергиясын түкені болады оның орнына ол кісі мысалға таксист па лучше сол уақытта сол таксист болып сол ақшасын тап ақ ақшынан тиім тиімдік деген дірек те дегенім олай айтқым келген
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 1,191.338013
| 1,200.603027
|
00:19:51.338
|
00:20:00.603
|
енді і ресми жұмыс істемейтін адамдар да үй алғысы келеді ғой оларға қандай кеңес бересіз мысалы ипсіз болуы мүмкін иә немесе гпх да жұмыс істейді деген сияқты ондай категорияда адамдар бар
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 1,200.603027
| 1,302.156982
|
00:20:00.603
|
00:21:42.157
|
бізде жалпы банктердің ы талабы бар жалпы кез келген үй алатын адамға ол үш шарты бар өзінің бірінші рет алғашқы жағынан ы екінші кезекте оның ы несие тарихы дұрыс болу керек яғни ол ыыы мына кредит беруші ол қайткен күнде де ол неше түрлі сұрақ қоюға құқығы бар аң қарыз беруші банкте айтқанда оларды ыы планетке жуып ой алған ба ол артында оның артында адам топ тексереді деген сияқ сонды сонды да билетін сонды да билетін сонды да билетін са сонды билетін са билетін сонды да билетін адам тексер еді сонды да билетін адам тексер еді олар несие тарихи қалған ба несие тексер қандай тарихи қалған ба билетін билетін адам тексер қандай тарихи алға саған билетін са сонды билетін са сонды билетін адін адам тексереді олар несие тарихы қандай бұрын кредит алған ба алған ба соған төлей алған ба қанша төлей алған қандай нәрежесі қарайды егер сіз тек лампарталай берген болсаң егер сіз ы бөгет төлейтін жаңағы елу мың теңген нәрсесіне үш айшойға бөле берген болсаңыз қарайды қарайды а мына кісінің бізді мына кісінің олар банк былайтын адамды бөледі өледі өледі өзінің несіне несіне қалай қаржылы қабілетіне қаржылайтын қарайтын қарайсыз ше үшінші дәрежеде әрежеде әрежеде әрежеде әрине сіз сіздіек а бізде жұмыс орнын істейтін дәлелдеу тікелей мына пенсионный дейді ғой былай айтқан орысша сіздің заңды негізгі ғана тіркелген де былай ана сізге егер заңды жұмыс жасамайды ма біраздарда деген сияқты ол кісілерге ол күйіп алу алуынанда алға ол нелі елу де ішкі боладырма олайдық бі ермін ба біне кім кім мысалға мысалға мысалға мысалға заңды жңды жңды жңғы жүмсыз жасамайды ба деген бір базар да деген сияқты ол кісілерге ол күйіп алу алуында да болады сияқ біре алу кісілерге ол алу кісілерге ол алу кісілерге ол болады неге бі елу де болады неге бі біреулер басты басты басты сағынды жң болады орнына кім мысалға заңды жұмыс жасамайды базарда деген сияқты ол кісілерге үй алу налидщика болады немесе елу пайызын құйып елу елудеген программа бар яғни ы сіз табыс көзін растамай деп айтылады ол көрдіңіздер ме міне осылай алса болады екінші орын үшінші ойлайды кез келген бір бүкілік компанияға жүгінсе ол кісілер ол жүрде олші оны оны жңңғызға тірке алады сол арқылы алу сол арқылы алса бірақ ол бірақ ол қаншалықан ол қаншалық ді дініне де ыыы қара алу мен қаралатын мен қаралатын ы бір бір бір бір нәнәседеп айлеп айту қараулы бір нәнесе бір нәнәрсе деп айту қараулы бір нәнесе деп айту қараулы бір нәнәседегі енді енді ол кейін енді бір бір мемлекетінде ол бір быы заңмен қаралатын ы ну бір нәрсе деп айту қиын енді ол мемлекеттің банктің талабы болғаннан кейін бұның барлығын банк біледі деп ойлаймын ы жалпы егер бүкілінің табыс көзін заңды ешкім ешкімге аламайды и ақша құрықсыз астой болып тұрып қалады бұрында құрылыс компания тұрып қалады деген сияқ сияқты мәселерлер бар
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 1,302.088989
| 1,318.761963
|
00:21:42.089
|
00:21:58.762
|
сосыны бізде халықта мынандай түсінік бар ііі қазір әйтеуір өйтіп бүйтіп і ипотека алып алайын басымды бір сұлғыласам сосын көремін ғой қалай төлейтінімді деген сияқты әйтеуір жаңағы қаланыс шетінен болса да білмеймін бір ііі алға бастағы бір қияйын деп деген үй болса да алып алуға тырысады да осы тұсынык қаншақты дұты дұрыс
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 1,319.369019
| 1,448.006958
|
00:21:59.369
|
00:24:08.007
|
менің ойымша ол дұрыс деп ойлаймын қай жағынан бізде сондай суретшілер болған ы мысалға бізге келеді мен ақша жинай алмаймын дейді менде анандай ақша бар қазір мен алып қалуым керек ы сондай үй алып қалсам болды дейді мысалға ыыы бір бір жігіт болуы мүмкін де қарапайым бойдақи қояйық например ол ыыы төрт жігіт болып бір бөлмені ыыы арендада тұрады деп ойылай екі жүзім онда екі жүз мың болып ойланбаңда ғанда ғой ойланбөлай ойлан ойлан ойлан ойлан ол ойлан ол ойлан олайық ол ол ол ол кісі айсаңнан ыыы сондай адамдарға егер ойлану керек ойлану керек ойлану керек ойлану керек ойлану керек ойлану ксігенде ыыын иә сондай адамдарға егер оның үш миллионы болса сол квартираны алады мысалға жиырма миллионнан үш миллион қиып алатын болса ол кісі ай сайыншы үш жүз он мың шығады оны квартираға екі жүз мыңға береді де сөйтіп жүз он мыңынан компенсирует қалтасынан плюс мына жақта елу мыңы рас қой сонда ол ай сайыншыншы жүз алп мың алпыс мың шығады мен солай есеп берсем мен солай есеп деп берсем көбесемін деп көбесу а иөбесу иә болады иөб болады давай солай солай солай солай алай алай алайық дейді а бірақ адамның адамның көбіне өзінде өзінде өзінде өзін айге болады солай солай алай алайық дейді а бірақ біне бірақ біне біне бір адам өзінболат біне өлуге болады бі солай бір болады біне өзінб иә болады давай солай алаяқ дейді а бірақ адамның көбіне өзінің эгосы ойнайды да мен барып өзім тұрғым келеді деп жалғыз өзім айтамын ол кезде оған ауыр болады өйткені ол үш жүз онда қалтасынан төлеу керек болады мен сондай жағдайда жасауға болады әрине солай істеуге яғни сіз өзіңіз өзіңіз әріптпестеріңізбен бір снимать етіп тұратын болсаңыз сіз сіз сіз сізге тиімді ғой енді енді төрт адам ғой ойлайды ғой ғой ғой үлі елу мыңнан шығады ал егер тура сол үйді сіз алды үш жүз онда үш үзе үйді сіз алды қара басыңыз тура үйді сіз төлеу алдыңыз басты өлеу алдыңыз басты қара басты ғана біз төлеу мңіліүйді сіз алдыңыз ипотека ай сайын үш жүз онсыз қара басыңыз төлеу ауырлық етіуі мүмкін бізде көп адам керісінше осылай ойлайды негізінде аға мен қазір жүз он болса мен төлей алмай қаламын қой жүре берейін деген сияқты ауыртқар деп и потом мына нәседе құртады деп ойлаймын мына арендаға беретін кісілер оларға да стабильность керек қояды сондықтан рыноктан сәні сә сәл төмен қылып қоядырап қояды мен қояды мен қояды мен өз мен өзімде де мен өзімде де айтабір практиктихан да сөйтемін де сөйтемін де мысалы екі жүзелуімде мысалы екі жүзелуіме иә болса мен екі жүзуге беріп қояды и ол тұра береді и ол тұра береді нөйтейінді нөлі нөлде нәлі нәлі жүзге иүй болса мен екі жүзге беріп қоямын и ол тұра береді нәтижесінде ол адамдармен сөйлессеңіз маған удобно ыңғайлы екі жүз мың төмен төлеп жатырмын қой дейді де оны дем активистар арзан беріп қояды нәтижесінде ол жүре береді солай деген сияқты то есть лифтон егер сәл ақша жиналса алғаш жиналса алғаш жірін алу керек иә кез келген алматы болсын кез келген жерде қазір құнды үйде тем более мына тмд елдерінде алматы ол өсе береді баға не үшін өйткені оның географиялық тұрған орны мына жағында қырғызстан қытай өзбекстан типі тұр ы бүкіл бізде транспорт логистика алматы арқылы өтеді и ауы райы қалу кез келген жаған ана сонды да қалып қалып қалып қалып кез келдіп жібір
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 1,448.47998
| 1,451.618042
|
00:24:08.480
|
00:24:11.618
|
мхм кез келген мүмкіндікті ұстап қалуға тырысу керек
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 1,451.399048
| 1,453.55896
|
00:24:11.399
|
00:24:13.559
|
сөйтіп бірақ жері емес деп айтатын едім
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 1,453.896973
| 1,456.68103
|
00:24:13.897
|
00:24:16.681
|
не қазір алматыда бізде сейсмикалық қауіпті айналып қой
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 1,457.119995
| 1,559.432983
|
00:24:17.120
|
00:25:59.433
|
ыыыы енді бізде мынандай әзіл бар еді мысалы маған жүри бізде бір жер жер жасап келгеннен кейін бір жыл бұрын да көп адам қорқытқан шынымен жерден осындай болады күмәні туғызды көбісі ескі үйлер дұрыс деп айтты деген сияқты да бізде көзсіз сену басымда мен ойлаймын ол бізде исламдың қатты ұстанғанын несі деп ойлаймын негізінде былай былай біз ешқандай ғылымсыз сене береміз де бірақ і ол экске бірақ ол сабиеттанда сабақтан біне біне біне біне бірақ сабиеттан да сабақтар сабақтар сабақтар сап маңыдайды деген сияқтар алмайды деген сияқсабы и�ыты иә ликфидіңіз жоқ құлау мүмкіндігі жоқ әр негізінде олардың ше ы совет үкіметінің сапасы болды деген ол шамалы нәрсе деп ойлаймын тоже мысалы белгілі бір деңгейде ше ыыы сол сияқты жер үйлердің де өзінің құны жоқ біріншіден оның арендағы беру қиын ы екіншіден өзі өзі тамақққа тамақққа адам адам адам ариға ақша тауып жұрса тауып жүрген келген кезде оның оның оның сырты оның сырты да қартастырылығын қартуды керек оның қоршау жинау қң қоршау заборын ақтап тұру керек оның шатырын ауыстыру керек бес жылы жеті жыл сайын котеллен ауыстыру деген сияқты нәрсе шығын көбірек кетеді әлсіз мынандай тұрғын үй кешені де тұрсаңыз біріншіден сіз де мьюордвизона болмайды яң сіз сіз үйдің бң площаден бң площаден площаден сабасы алпыс қыдыртырады тұрасыз ба бңыз бңыз бға бңыз бға бң бғы бға бң және де бүкілдің және де сабас қартырма сабасына бас қартырма сонды сыртында қар тазалануына және де және де жерлер көбінде жерлер көбіне алыс қазұртып алң бастында қар тазалануына және де жерлер көбіне алыста қаланың ішінде желілер өте қымбат уже миллион долларға барады деген сол жағынан санағына бізде ауылдан келген жастар көбіне айтады мен жүргізетін болсам мына коттедждің үйде тұратын адамдарды жүргізгім келеді де танельс олар мен ойлаймын мен ойлаймын мен ойбір бір бір жылып бір жылуы жғы жғына екі жңғына ңбіргізгім келетін болса бір жңбіргізген айтсамын бір жң бір жңбіргізгім келеді жүргізгім келеді жүрген айтсіне айтсіне бір жңбіргізгім келеді да мен ана екі жүргізгім келеді да мен ана екі жүргізгім келеді да мен ойлан мен ойлаймын ыыы бір жылда бір бір екі жүз рет асып кетсе көтерілетін шығар екінші этажына өйткені мен де сондай үйде тұрдым менің әке шешем ешқашан көтерілмейтін жоғарғы жаққа деген сияқты сондықтан бұл миор тіреледі оң ойы оға оған сіз жылу төлейсін оны ремонт жаса әсіз ойы сияқ сияқтың оны әлі сондықтан тиімді тиімділікке жүкерлікке жүгіру керек керек сол жоқ жағынаннан
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 1,481.385986
| 1,482.196045
|
00:24:41.386
|
00:24:42.196
|
жас жоқ арын
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 1,559.956055
| 1,568.578979
|
00:25:59.956
|
00:26:08.579
|
енді былтырғы ақпандағы жер сілкінісінен кейін ы жер үйлерге сұраныс артты деген бір ақпараттарды көзіміз шалып қалады қаншалықты рас
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 1,568.578979
| 1,616.672974
|
00:26:08.579
|
00:26:56.673
|
ыыыы мен сол кезде ғана прогнозымды жасаған болатынмын мың процент дұрыс келді деп ойлаймын өзім неге өйткені біздің халық тез ұмытып кетті оны сразу өйткені оны ұмытқызатын факторлар бар бізде барлығымыздың жұмысымыз қалада ы компаниялар жұмыс істейтін кәсіпорындар көшкен жоқ қой ол қой жер қой ол мәжбүрелі түрде негізі құрды негіз қытайды негіз құлайды ол мыдан мыдан мыдан мыдайды ба то ол ары өзды ол өзінің ары қарайды жақшы жақсы жұмыс жасау үшы жасау үшына бірақ та жер өз�ниеден сол сияқтай жер өз�ниеден сол сияқтай жер өз�ниелер бір жер өзіп бір определенный моментте өзініондай деп ойлаймын қиын нәрселерді ұмытқызады мыйдан что бұл әрі қарай жақсы жұмыс жасаушының сол сияқты жер үйлердің бағасы құлайды жоғарғы этаждардың бағасы арзандады дейді керісінше жоғарғы этаждардың бағасы бір орында тұрған болды да көбіне ол да одан сайын өсті ешқандай құлау болма да бұл жерде сонды да сондықтан ы сондықтан ы да ы сондықтан да ы да ы сондықтан да ы сондықтан да ы сондықтан ы ы қымбаттан ы ы ыындық
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 1,616.672974
| 1,623.946045
|
00:26:56.673
|
00:27:03.946
|
мхм ыыы адамдарды ипотекамен үй алуға не зат не мотивация береді адамдарға
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 1,624.350952
| 1,728.958984
|
00:27:04.351
|
00:28:48.959
|
ыыыы енді бірінші фактор бар ғой ол мысалға маған ы үй ол как актив ретінде саналады да мен сенемін бір қазір үйді алсам ол жердің жанында проектте мынандай торговый сандар салынатып оның жағынан да район шығатын уве деген сияқты нәтижесіне мен ол жерден болашақта сатамын деп ойлаймын да бірден ы бізде халықта осындай нәрсені айтсамын кейде ұнатпайды біз біз де ке кеңес ңес үкіметінен қалған мына сондай байларды байларды байларды сондай байлармен ертегісі сондай бір көрсеңіз иә сонда алдар көсенің ертегісі мысалы қате деп ойлаймын да бізде байларды жаман қылып көрсетті коммунизм ол ыыы байлармен күресті ы біздегі қазіргі жаңа партия ол наоборот кедейшілікпен күресу керек деп ойлаймын да бізде бай қоғам қалыптастыру керек бізді наоборот ақшасы барларды қолдау керек деген олар үшін жұмыс күшін береді деген сияды деген сияқтады қ қарапайым тіленді сонды сондықтан да сондай сондай сондай мотивация бар менімен өзімде ы екінші қара қарапайым қалып қалып қалып қалып тастытуңы туып қалып тастау керек біздер деп ойлайды мені қалып тастау керек сонды сондай мотивация бар қалып сондай мотивация бар өзінде айкалып айлеп ареновтілікті қарапайым тілмен сондықтан да сондай мотивация бар менің өзімде ыыы екінші қарапайым халық та олар үйінде аренада тұрып жатыр он жылдан бері біледі он жыл бұрын қанша арендаға төлеген қаз қанша тура сол үйіне мысалға екі мыңыншы жылы жетісудан біреу үй алады деп ояқ соны квартираға береді ғой алпыс мыңнан тұрды қазір үш жүзін төлеп жатыр маған келеті солай осы үйге мен алпыс мына басы жңнан бастап ғой осы үйге оның ол сенің ол сң төл үйдің оның шың шығартысың сартынан шығармын дейді дейді нәтижесінде біздің біздегі видеоларды үйдегі видеоларды қарапайым деп қалай үйге мен алпыс мыңнан бастап үш жүз мың төледім осы үйдің оның шығарып тастаған шығармын дейді нәтижесінде біздегі видеоларды көреді қарапайым халықты қалай үй алып жатқанын құрылыс компания рекламаны қалай ол жиырма пайызбен алып жатыр қанша екен жиырма пайыз деген сияқты түсінік шығарды адамдарға сөйтеді және бір рет и және бір рет ип еркінші рет ипотека алң алған адам менкінші жаңағы тағылады неге өйткені ойлайды а мен миллион теңгеңізі атын алдым бөліп төледім маған нарымайды екен деген сияқты а то есть процентін неге жаман деген сияқты деп сондықтан бізге келетін кісілердің тоқсан проценті қайтып келеді
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 1,646.439941
| 1,648.482056
|
00:27:26.440
|
00:27:28.482
|
хаммедсадүрсенің сонда алда
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 1,650.119019
| 1,650.48999
|
00:27:30.119
|
00:27:30.490
|
а бізде
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 1,729.685059
| 1,731.541016
|
00:28:49.685
|
00:28:51.541
|
қайтарағым келеді деген сияқты
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 1,731.963013
| 1,735.641968
|
00:28:51.963
|
00:28:55.642
|
мхм енді қазақстандағы пайыздар қаншалықты жоғары
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 1,736.417969
| 1,828.33606
|
00:28:56.418
|
00:30:28.336
|
ы менің ойымша енді қазір мен пайыз бізде нормальный деп айтсам адамдар дұрыс түсінбеуі мүмкін әрине бірақ ы экономикалық тұрғыдан қарайтын болсақ біздің рингқа сай келеді дәл қазіргі сәтте екі себебі бар біріншіден бізде импорт көп болғаннан кейін экспорт в сида аз бізде баланс жоқ және импорттың балансы ол тек қана бірдей болған да емес ол ол турниде де байланысты мысқа біз біз біз бізде біз экспортқа біз біз экспортқа біз біз біз бізден шикіз шикіз атқойып шығады импорт готовый товар келеді екеуі бірдей бола қойсын аворатору бірақ ол сәйкес деп саналмайды бәрібір де тура сол сияқты бізде инфляция көп үйдің басы қымбаттай береді яғни сіз қазір жиырма миллионға алдыңыз дейді ғой иә бір үйді де ертең ол отыз жылдан кейін ну болашақ болашақ жоспарламай алмай қойын ол он жылы артқа кетейік екі мынауіншінде екі мың он бес миллион үйлеріңіз қорады қорытсыншы қалды қой ол он бес миллионнен отыз миллион түрады қалды қой ол біріншіншінбейді ол ойланүйленде қорқыншы бір нешесе қосылды да бес миллион үйлерін он қорытыз миллион қорытыз бір қой ойланшыншыншы ойлан қара бір біріншіншінен сол үйлі отыз миллион қара бір қара қара қара нешесінен қүйлеріңіз қазір отыз миллион тұрады қана нешесе қосылды бес миллионның үйіне еп отяға қанша төледі қарашоғы он бес миллион болып төлеу дейсің ол он бес миллион плюс та біріншіден екіншіне сол үйді қолданды площадты егер арендаға бір үйіркен болса плюсқа шықты өзі тұрған болса ешқайда төлемеді деген сияқты не көрдіңіздің осы жағы бар ы астамынаның аргумент ретінде айтуға болады айтуға болады айтты а екінші арген аргенмен бізші аргумен ол біздің халық біздің халық менталиттің деу деп ойлайында ойлаймын біздің ойлау біздің ойлау біздің ы біздің халық менталитетінде деп ойлаймын біздің біздің ойлау біздің бң біздің халық бір бүйелі бір бізде бң бң бң бңгелі халық ідің халықтың менталитетінде деп ойлаймын егер бізде бүкіл халық ипотекасын кредитін рассрочкасын уақытылы төлегенде позитетіне деп ойлаймын неге өйткені қазір сіз кез келген моменттен кредит алсаңыз сіз басқа халықтың да определені проценттің ыыы төлемеген ақшасын компенсировать етіп жатырсыз банк сондай риск болға оған пайызын көтеріп қойған көрген көздерің оның оның ба сол жағы да бар деп ойлаймын біз біз бізбіз иә сонды біз де бізден сонды біз біздің менталдей оттан біз біздің менталиталитек біз біз біздің менталиталитеті сондай ыы жңды бізді біздің менталитет сондай біз біз біздің менталитет сондай бізді сондай біз біздің менталитет сондай риск болғаннан кейін пайызын көтеріп қойған көрдіңіздер ме міне сол жағы да бар деп ойлаймын бізде сондықтан біздің менталитет сондай ы заңды жұмыс істейтіндерді ғана тіркеп қойғаны сол арқылы ғана есептелінетін жұмыс істейтінді содан деп ойлаймын
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 1,828.33606
| 1,843.89502
|
00:30:28.336
|
00:30:43.895
|
енді үлескерлікпен ұялуды сұрақшы мысалы осыған дейін көптеген застройщиктер і үлескерліктен салған үйлердің соңына дейін аяқтамай долгастырулар көбейіп халықтың бір і ұялуға дейін көңілі қалып кетті иә қазір осы үлескерлікпен ұялы мәселесі қалай
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 1,844.030029
| 2,058.510986
|
00:30:44.030
|
00:34:18.511
|
осы жылдан бастап жаңа заң жақта бізде ыыы бұл үлескерлікке байланысты бірнеше қателіктер болатын ыыы қайталап айтамын бізде ы наурыз сайлаубай деген ы депутат мырза бар атын атап кетейін осы жерде ол кісі де осы үй саласына біраз еңбегін сіңіріп жүрген кісі сол кісімен кездескен кезде мен соны сұрақ қойғанмын ыыы неге қиын нәрсені ы жеңе нәрсені қиі қиін қиі қиіне сияқиндатады қин сияқтады деген сияқ сияқ қин сияқ қин сияқты бізде бір заң мына бір қарлығына қорқылып кету сияқ қорқылып бізде бізде заң мына камера қайтын қайтайтын селге селге сенгей сен сенгей сен сенге сені астың бірі қорқылып астың астың тң тң тң тғой барлығына керек деген сияқты бізде заң мына камераға айтайын селгек сияқты болу керек қой астың түсіреді автобус неғып отырсыз тің сразу бес шансов ұмытып кету жоқ неге осындай заң болмайды деймін де құрылыс компаниялары нашы ол құрылыс компанияның құқығын шектеу емес ол олар керісінше сол арқылы ы қалай айтсам жатты қатты әрі қарай конкуреніңыз да соңбасы сол не болады не болады пай айтқандашы біз біз бізге бізге біз қазір біз қытайды қазір құрылайды қазір құрылыс компания құрылыс компания құрылыс компания құрылысы кіріп жатыр мысқаған мысқаға аға да ресейдікке кіріп жатыр деген сияқтар неге неге өйткені неге өйткені неге өйткені неге өйткен қорқазы бізбас да бізге қ бізге қазір қытайдың құрылыс компаниясы кіріп жатыр мысалға да ресейді кіріп жатыр деген сияқты неге өйткені бізде жаңағыдай конкуренция жоқ сол жаңағы енді құрылыс канпайданның тікелей өзіне келсек иә бізде тұрып қалған қой әлі күнге дейін бар әлі жұмыс жасырыватыр бізге былай келеді сол келеді ма дейді бі бі бірақ ой енді басп қана баспана хитпен алуға болады деген программа қазір жоқ дейді мысалы немесе жетпіс үшін испаниясы болады деді какова іліну қиын дейді а құрылыс компаниясына ақшаны да алайын десем былай деп айтады дейді бізге құйған жиырма пайызы болса ішінде өзіңіз односторония файраткидастар жасасаңыз үйдің жалпы сомасынан ал құлаймынан дейді бң бұл деген сөз деген сөзі жас пайызы жиында ал бң деген сөз қыламы деген сөз қыламы ал қыламы дейді ал құлай да ал енді ойлай да бір ойлағанымыз онда ойлаған дейді онда ойлаған құлап ал ойлаған жатқанда ойлаған жатқан ал он бес енді ойлаған жатқан алұлап ал қыламы дейдейді ал қ құлап ал өз де алып қаламыз дейді енді ойлаңыз ол он тоғызыншы жыл құйды ол доллармен шаққанда ақшасы өте құмды еді ол тіпті минус тіңмен сұнай кетіп жатыр негізі соны мемлекет қарамайды сонда ы каждый физица әрбір жеке адам сонда осының юристке жағынан құрылыс компаниясы қ құжатын тексеріп оның жерінің жерінің ал онда бар шоқты бар шоқты оны немесе немесе сен оның селевой назначениет орысша айтқа орысай да айтқанда орыс айтқанда орыс айтқанда жұжердейді оның жң бәреке сонда оның бәкетті орыс сз солай юрист болу керекпіз бе деген сұрақ қой мысалы міне осы жағынан талан осындай таланып қалған халық көп әлде бар ы соған байланысты жаңа заңы шы шықты енді кез келген үйді үйді үйді үйді үйді оны олесі жерге оның жерге ол оның жерге жергіліктемін рүкшіліктемін рүйді рң рұқсат қағазы болып қалған қағазы болып немесе немесе оның әкімшіліктен жергілікті әкімшіліктен рұқсат қағаз болды немесе кжк дейді бізде оның гарантикасы яғни кепілдігі болу керек мемлекет тарапынан сол жағдайда ғана ол соны реклама жасай алады бірақ ол егер үйді салып біткен болса оның тек паспорты дейміз шыққан болса оған қажет емес не көрдіңіз ол мына осындай моменттер бар негізінде ы бұл ұл ұл ұл ұл еті болып қалса сіз ешқандай бір отызбаста отыз бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай бастай� бір жарым миллионыңызды а сіз ешқандай претензия айта алмайсыз бұл таза ы құрылыс компаниясының шығарған тек паспортына байланысты ол жерге сіз ыыы не іздеп емесін дейді тәуелсіз ы сіз сарап жүргізе алмейді сөз ол жерге алмейді сол жерге мүйкін ол негізде тоқұрса мысқұлан мына жеті тоқұлан жеті мысқұлан жеті мысқұлан шығар мысқа білмай білмейміз ғой мысқа білмейміз ғой мысқұл білмейміз ғой мысқа білмейміз қалды міне халық одан қудан п жатыр ы сондықтан халық не үшін жолға шығады неге митинг жасайды неге оның видеоға салады деген сияқты нәрсе бұның бәрі сондай наразылықта деп ойлаймын мысалға менің өзім жеке басым бірнеше құрылыс компанияларын салған болатын менің офисмә деп іздеп келгенмін пандиттар ашы қайта мен ана көмей ма қаншы қан ана мен сондықтан мен сондықтан мен сондықтан мен қанша мені мені қанша видеоға салай салайын бң бң б қаламын мен ертең ондай проблема олар гигант олар юзический компания үлкен компаниялар деген сияқты сондықтан кейде оларды ашық ұсынуға қорқатын да моменттер болатын ойындау керек мхм
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 2,058.021973
| 2,083.36792
|
00:34:18.022
|
00:34:43.368
|
мммм әрине бізді ы қорғамайды ғой иә біз де әдетте ы халық үй алатын кезде ы бірден әдемі бірден керемет шикадан бірден і екі үш бөлмелі жақсысын алғымыз келеді ғой жақсы енді ол адам бір пенденің ыыы сұрау деп ойлаймын бірақ ең алғашқы ипотекасын алатын адам ммм стартовый ипотеканы қалай алу керек иә
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 2,060.316895
| 2,060.535889
|
00:34:20.317
|
00:34:20.536
|
иә
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 2,083.772949
| 2,227.75
|
00:34:43.773
|
00:37:07.750
|
өте орынды сұрақ деп ойлаймын жалпы ы бірінші үйді алатын кезде адамдарға мына нәрселерге ескеру керек деп ойлаймын бірінші кезекте өзінің жалақысына ы қанша жалақы алады қанша төлей алатынын бірінші шамасын білу керек екінші өзінің ы кімдерімен тұратын мысалы еуро әке шешесімен тұратын болса және жұмыс класса дейді ғой егер ы жас маманын маманын мысалы жасаға жиырма берші жаса алайында деп ойлайыншы олайды ол жасшы олайды олайды ол жас ба олайды ол жас ба олайды ол жас бағы ол жас ба� жұмыс жасайтын болса олар қиналмайды үлкен точитьте ала береді деген сияқты егер ол ауылдан мысалға бір ауылда бір ауылмайды бір ауылмайды бір ауылмайды бір ау алғашкүйді неге өйді неге өйді неге өйткен неге бір неге бір неге бір неге бір бір бөлмеді бір бөлмеде бір бір бөлмеде бір бір бөлмеде мен әрқашын айдағы қашын айдағын айд�іздер жақсы өйтетін ол жерде көпбалалы да тұралады жалғыз басты да тұралады немесе студент те тура алады деп айтамын тура сол сияқты сіз өзіңіз бірді екі балаңыз болса сізге комфортный үйі емес комфортың үй төлемін керек бірінші орыңді бірінші орыңда міне комфортный комфортың төлемге адам бірінші фоксты қою керек деп ойлайды деп ойлаймын сонды да сондықтан ең бір бірінші адам ең болса ол бір бөлмеден егер олі егер олі жасымады мен бірден алғаны үш бөлмей алайын деп едім екі бөлмелің алғаны деп айтамын бауырым сіздің алғаш жағындағыныңыз аз деймін біріншіден егеше сен жалақасың және сен жалақың төмен сен айтсіп сен ертең ертең ертең ертең ертең той ма дегі екен бар форс ма деген бар форс ма деген бар форс ма дегі сен сейтіп ойлайды сіздің шамаң шамаңыздан тыс нәрселер болу ма дегі сіздің шамаң бауыңыздан тыс нәрселер болу маүмкін сіз сіз қиналып қаласыз сондықтан сіз осы үйді алып алыңыз сөйтіп сіз екі үш бөлмелі үйге асықпа ақша жинаңыз құдай бұйырса сөйтіп соны аласыз да мына бір бөлмеңізді аренаға берсеңіз болады немесе қесе қазір сіз ипатика деген поясы сияқ ол кетіп бара жатқан нөл кетіп бара жатқан нөлепр жатқан нөрсе тоқытқалмайды сіз ілініп қалу керексіз бір бөлмесіне болуында сөйтіп ертеңіз сөйтіп ертең ерте ұнатқан арманнан үйіңізге алғашқы жарна болып келеді деймін көрдіңіз бе сондықтан сіз осылай адамда қалау бар үш бөлме қажеттілік бар шамаңыз бір бөлме деген сияқой сондықтан кей жағдайды жастар тңа тңа тғын тғын түсізбей а екен айгер ойлан айында үш бөлеп айге ойлайды ңыншы ойлайды ңын ойлан үш бөлмені үш бөлмені сңберге айын сұрап барып едім ай сайғасын әнші шығарып береді алло болмайды екен қазақстан ипатья мүмкін емес деп шығады көңіл қылып қояды ғой көңіл қылып қояды игорь оны детально сұрайтын болсаңыз иә маған бір бөлмек керек емес деген сияқты көрдіңіз бе біз бірінші кезекте үй алатын болып кетіңіз біз біз үйлі боламыз біз үйлі боламыз
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 2,211.431885
| 2,212.613037
|
00:36:51.432
|
00:36:52.613
|
жауып қояды ғой көңілі ауып қояды
| true
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 2,228.2229
| 2,241.672119
|
00:37:08.223
|
00:37:21.672
|
аааа яғни мынандай түсінік болу керек те менің ойымша м үй ол бір өмір бақиға алынатын нәрсе емес те мысалы ол жаңағы жағдайың келді ауыстырып жібердің жағдайың келді ауыстырып жібердің кеңейтіп алдың деген сияқты ше
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 2,241.672119
| 2,304.345947
|
00:37:21.672
|
00:38:24.346
|
дұрыс осы жерде толықтырайын сіз әдемі айтыңыз мен айтамын бізде адамдар үй алуға барған кезде көрген кезде сол жерден ы группа айтқанда өзінің бір ы өлігі шығатындай қарайды да мәңгілік сүйер тұратын деп шынымен айтамын сіз осыдан он жыл бұрын осындай ұяламын деп ойладыңыз ба деймін жоқ дейді осыдан он жыл бұрын сіз мынандай мамандай мамандықта істан сен деп ойлайыңыз ба бірақ сіз бір бір бір бірінші мына құда бір ақшы бір мына үйді алып алуынды бір бір біріміз құда бір бір бір бір бір бір бір бір бір бір бтіреміз де бірақ оған да көнеді адамдар көбірек точно көнбейді маған сыймаймын үлкен площадь болса және де мынандай да момент бар сіздің жұмысыңыз ы мысалға осы бөнбөген байдың бойынбайды да болса адамдар осы жы жы жңыз жерден отыз квартира бір бөлме шықса бір бір бөлме шықса қарқ қарқ қарқ қарқ қарқ қарқ қартырақ алмасиды дүре дұрысты сыйды яң алады дұрысты я�ден отыз квадраттық бір бөлме шықса қарқ квадраттық алмасиді дұрыс санайды яғни площадь үлкен деген сәтте мәселе площадьте емес мәселе оның жылуы болғанында яғни сізге тиімділігін де ол планировкасы дұрыс келген бе сізге келмеген бе бірінші кезекте екінші кезекте ол сіздің лақация дейді тұрған жер ол қатты рөледі қарады сіз бір сағат жолда барғанша бір са сағат ерте ерте ұйыртей ңіз бала ша бала ша бала шағаныңыз бала шаңыз бала ойын ойнала оны оқы күшті ын ол
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 2,304.345947
| 2,310.674072
|
00:38:24.346
|
00:38:30.674
|
ы қайрат сіз ипотека бойынша консультация жүргізілсе сізге келетін клиенттер қандай сұрақпен қандай өтініммен келеді
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_00
| 2,311.349121
| 2,365.281982
|
00:38:31.349
|
00:39:25.282
|
а көбіне бізге келетін кісілерде екі топқа бөлуге болады оның біріншісі бүкіл нәрсені а сосын өзі біліп келеді бірақ соған біздің экспертный мнениемізді сұрайды ол мына алған дұрыс па дұрыс емес пе ана программамен мен мен ойламаймын мен сен мына үйді алған дұрыс па болашақта ликвидный неликвидный деген сияқты біледі ал екінші топта адамдар мға мысалы біз ана біз айтамыз айтамыз қ біз айтамыз қайранын менімен келеді толы толықай ой қай қалай қалай қалай қалай ұлай қалай ұлай қалай ұялы болады деп келеді ой алған ұлай қалай қалай қалай қалай ұялы болады деп келеді екінші бар екінші бар екладі бар ейтамыз ы сіз қайрай онда тұрасыз қайрлі тұрасыз не жұмыс жасайсыз соған байланысты сол райондағы үйлерді біз түсініп бастаймыз әрине бұл жерде бірінші сұрақ келеді қанша алғашқы жарнаға байланыстыра біз біз программаға бай байланы тізіп отыра алмаймыз ғой олаймыз ға бі олаймыз ғой бі ол келеді ол келеді ол келеді ол келеді ол келеді ол кездің ол кездің ол кездің ол кездің ол кездің ол кездің ол кездің ол кездің ол кездің ол кездің ол кездің ол кездің байланы ғана байланыс айтамыз ба әрі өйткені ғай бай болсақ өйткені ұсынамыз өйткені елде миллион программа бар оның бәрін тізіп отыра алмаймыз ғой білетін ол кісіге санап темальныйын ғана айтамын сізде егер мынандай алғаш жағынан жиырма пайыз болса сіздің банктеме аласыз немесе елу пайыз мырза сіз былай аласыз деген сияқты иә осылай келтіледі
| false
| |
ecx7ywj89m4
|
SPEAKER_01
| 2,365.737061
| 2,375.474121
|
00:39:25.737
|
00:39:35.474
|
иә иә күшті керемет сұхбатыңызға рахмет барлық сұрақты қамбылдық деп ойлаймын одан кейін сіз тарих факультетінде оқығаныңыз бірден көріністерді жаңағы ойыңызды жақсы жеткізесіз бе мысалы
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 0.031
| 3.237
|
00:00:00.031
|
00:00:03.237
|
мен ы он сегіз жасымда ең алғашқы эпотехымды алған болатынмын
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 3.237
| 5.768
|
00:00:03.237
|
00:00:05.768
|
қазіргі таңда сегіз пәтеріңіз бар екен құдайға
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 5.482
| 29.966999
|
00:00:05.482
|
00:00:29.967
|
қажыр сегіз үй бір коммерский помещениеміз бар мхм және тағы біреуден алып жатырмыз адамдар жайлап сұрай бастайды сенде үйді қалай алатсыңдар деп он мыңнан аса адамға өзім бағыт бағдар беріп үй алуына себепші болдым деп кезекте тұрған адамдарға көбісі білмейді үйлі пайыз ыыы әлеңді сын ақшасын мемлекет төлеп отырады действительно үй керек пай соны жолын іздеп негіз әрекет ету кет ету кету керек арекет олак арекет етсе барлық
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_02
| 8.536
| 8.941
|
00:00:08.536
|
00:00:08.941
|
мммм
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 33.814999
| 46.589001
|
00:00:33.815
|
00:00:46.589
|
құрметті қыз келіншектер біздің мершіттерімізді сыйлаңыздар әдемі упаковкасы бар әдемі пакеті бар әдемі лендичкасы бар ішінде әдемі адкізгісі бар ретте сапалы мершіттарды сатып алыңыздар және бір бірлеріңізге сыйлаңыздар
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 51.854
| 78.162003
|
00:00:51.854
|
00:01:18.162
|
барлықтарыңызға сәлем бұл мамске әңгіме подкасты және көріп тұрғандай әрине бүгін эксперттік видео өкінішке қарай елімізде баспанасыз жүрген азаматтар баршылық қалай үй аламын деген сұрақ көбін жауап беруге тырысамыз өйткені біздің студиямызда үй алу жағынан эксперт айдана түсіпова айтанов айтанов айтанов ана қош келдіңіз қаламыз қалай қалай жеттіүсіп
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 78.938004
| 80.254997
|
00:01:18.938
|
00:01:20.255
|
рахмет жақсы бәрі
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 80.878998
| 84.709999
|
00:01:20.879
|
00:01:24.710
|
иә айдана сіз өзіңіз жайлы айта кетіңізші аққа ердің гумасысыз
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 85.25
| 91.087997
|
00:01:25.250
|
00:01:31.088
|
мен атырау қаласының тумасымын сол жақтың қызымын келінімін мхм қазіргі таңда сол атырауда тұрамыз
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_02
| 89.148003
| 89.57
|
00:01:29.148
|
00:01:29.570
|
мхм
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 91.763
| 96.843002
|
00:01:31.763
|
00:01:36.843
|
өзіңіз қазір небәрі отыз бірдейсіз үш ұлуыңыз бар иә
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 96.876999
| 97.872002
|
00:01:36.877
|
00:01:37.872
|
иә
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 97.788002
| 98.529999
|
00:01:37.788
|
00:01:38.530
|
айтып кетіңізші
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 98.529999
| 105.027
|
00:01:38.530
|
00:01:45.027
|
аха үш ұлым бар жолдасым бар ыыы және де ата енемізбен үлкен отбасында тұрамыз
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 105.027
| 109.482002
|
00:01:45.027
|
00:01:49.482
|
мхм қазір отыз бір жаста сіз тұрмыстасыз үш ұлыңыз бар иә
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 109.482002
| 124.703003
|
00:01:49.482
|
00:02:04.703
|
иә қазір отыз бірдемін аллаға шүкір үш ұлым бар ата енемізбен үлкен отбасында тұрамыз ең алғаш жиырма жасымда жолдасымен танысып кездесіп отау құрған болатынбыз ең алғаш рет жиырма бір жасымда ана атандым
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 124.348999
| 129.479004
|
00:02:04.349
|
00:02:09.479
|
негізі енді біреуге ерте біреуге кеш бірақ ыыы бүгінгі түсінік бойынша ерте тұрмыс құрдыңыз
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 129.479004
| 146.641006
|
00:02:09.479
|
00:02:26.641
|
иә негізі ерте деп ойлаймын бірақ мен просто өзіме жиырма жасымда ы уже үлкен сияқты болып көріндім себебі жұмыс жасап аяққа тұрып ата анамды ауылдан көшіріп квартира алып орналастырып сосын барып тұрмысқардың жиырма жасымда уже
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_02
| 138.440002
| 138.878006
|
00:02:18.440
|
00:02:18.878
|
себір
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 146.641006
| 154.774994
|
00:02:26.641
|
00:02:34.775
|
яғни жиырмаға дейін біраз нәрсе істепсіз ғой иә ал әуелі бастаса сіз кім болып жұмыс істедіңіз мхм
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 154.774994
| 215.744003
|
00:02:34.775
|
00:03:35.744
|
ыыыы мен і он сегіз жасында ең алғашқы эпотетымды алған болатынмын сөйтіп ата анам ол кезде ауылдатыратын енді тұрмысқа атырау қаласына шығатын болғандықтан ыыы ата анамды тезірек көшіріп жақын болу үшін иә сосын барып тұрмыс құрғым келді сондай мақсатта тезірек қоныс аудартып естіген болатынмын мен ол кезде ыыыыы продовец болып жұмыстадым сатушысушысы сатушы сатушы сатушы сатушы тұртушы рахмет технология сөзші жылы да себебі әлі университетте оқып жүрдім ааа не бар он сегізде мұның ғой онда как положено пенсионыз нәтижесление барлығы жүреді мхм және ол жақта табыс өте жақсы болып ммм қанша болды үш жүз төрт жүз болды сол кезде но ол он бірінші жылдар да мхм ол ол сол кезде ол кезде өте жақса ол келік олік олшам амамен шамамен екі мың он ең он екі екі мың он бірінші жылдары және он сегізде қызға бұл өте көп ақша ыыы сондықтан мақсатым үлкен болған соң демалмастан жұмыс жасап көп тауып ы сол аллаға шүкір көшіріп сосын уже көп нәрсе бітірген сияқты болып жиырма жаста тұрмысқарып кеттім яғни
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_02
| 166.350998
| 166.738998
|
00:02:46.351
|
00:02:46.739
|
мхм
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 176.847
| 177.707993
|
00:02:56.847
|
00:02:57.708
|
қазір жерде
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 188.574997
| 189.705994
|
00:03:08.575
|
00:03:09.706
|
яғни қанша болды
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_02
| 205.770996
| 207.037003
|
00:03:25.771
|
00:03:27.037
|
сондықтан мақсатым үлкен
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 215.287994
| 221.903
|
00:03:35.288
|
00:03:41.903
|
яғни сіз тұрмыс құрғанға дейін үш жүз төрт жүз мың ақша алдыңыз одан кейін қорықпай пәтер алдыңыз ипотекаға
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 222.139999
| 253.037994
|
00:03:42.140
|
00:04:13.038
|
иә ипотекаға қорықпаған сөздер ыыы қорыққан жоқпын себебі енді табысталып жатқандықтан біріншіден екіншіден ыыы ондай төлемі бәрі мені осы тарихи түсетіп тұрды үшіншіден негізі он сегіз жаста банктар бермейді ғой ипотека жиырма бір жастан береді бірақ сол мен өзімнің пенсионный шешцлинный шығарып банктарға барып міні мен мен пенсионный нәрс сүрсілер сңмен жақсіз сңлениемін жақс сңа жақсы ыы сылетып түсіп тұрып тұрып тұрып тң бірі бір жылдан береді маң бір жақсеп тұрын солай бір жақсеп тұрын солай бір бір маған солай бір бір бір баыыы түсіп тұр бір жылдан бері маған осылай пәтер берулеріңізді сұраймын деп қабылдап қабылдап берді де бірдеңе сөйтіп көшірген болатынбыз
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 223.404999
| 224.401001
|
00:03:43.405
|
00:03:44.401
|
қашық қорап
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 253.037994
| 256.024994
|
00:04:13.038
|
00:04:16.025
|
ал қанша жылда төлеп тастадыңыз ипотеканың
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 256.024994
| 262.032013
|
00:04:16.025
|
00:04:22.032
|
ыыыы бірақ ыыы мен ипотек алғаннан кейін екі жылдан кейін тұрмыс қылып кеттім аха әрі қарай ата анам өздері
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 262.032013
| 274.25
|
00:04:22.032
|
00:04:34.250
|
төлеп отырдың мхм бір бір сөзіңізде басқа эксперттен өзгешелігіміз күйеуіміз екеуміз жиырма мың теңге жалақы алсақ та пәтерді ипотекаға алдық дедіңіз иә ол қалай сонда мхм
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 274.131989
| 315.627014
|
00:04:34.132
|
00:05:15.627
|
мен тұрмыс құрарда иә ііі жұмысымнан шықтым мхм қаратайсыз себебі жолдасым осындай талап қойды ііі біріншіден енді ол кезде оның алла қасы төмендеу болды жақсы компанияда жазса да енді жалақы төмен болды і менен біріншіден көп тап болу керек әйел адам дедің ііі екіншіден ііі бұл жерде жұмыс қиын ғой таңертеңнер кешке дейін денсаулың зиян маған сен әйел ретінде ана ретіндегі ана ретінде керек болңдік болң сен сені бастықтан сені бастықтан сен бастықтан сен бастың бастың бастың да басты міндетін табысын табылу керек емес дедің там ыыы енді бастың да басты қи мен сау тамындық емес дедің там ғой там ұстан қиын ғын дедің басты басты қетіндің де ана ретінде емес дедіандықтан сенің басты міндетің табысы да болу емес деді енді үйде отырғаныңды қаламасаң онда өзіңнің мамандығыңмен жұмысқа кірсең жаңағы банк қой менің мамандығым экономически кірсең онда пожалуйст жасай бер деп содан тұрмысқа арналғанда тез тез жұмыстан шығып банк қа орналасып енді банкті жалақатумен ғой сөйтіп ііп банкті таңдекретке шықтым
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 275.532013
| 275.971008
|
00:04:35.532
|
00:04:35.971
|
иә
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_02
| 277.472992
| 277.709015
|
00:04:37.473
|
00:04:37.709
|
мхм
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_02
| 316.06601
| 316.622986
|
00:05:16.066
|
00:05:16.623
|
мхм
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 317.196991
| 321.566986
|
00:05:17.197
|
00:05:21.567
|
сөйтіп сөйтіп күйеуімнің жүз жиырма мың зарплатасына күн көру керек болды
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 322.057007
| 324.402008
|
00:05:22.057
|
00:05:24.402
|
сөйтіп сол ы жалақыға тағы да үй алдыңыздар ма
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 324.790009
| 381.170013
|
00:05:24.790
|
00:06:21.170
|
жоқ енді біз атайнинмізбен бірге түрлік иә ііі бір ұл жолдасым енді бізде қазақта бір ұл үйде қалады ғой бірақ сонда да жолдасыма айттым уже өңірге балам келді мен декретемін ең алғаш ұлым келгеннен кейін жолдасыма айтқан болатынмын егер сен екі ұл болғанда немесе үйдің мысалы тұңғышы болға жаңағыдайда біз бөлек шығуымыз керек і біз керек ііп ы біз ы хәкемін тоңе ұліп ұлі болып шың енді ұялып шығар енді ұялып шығар енді қария едік қой бірге тұрыватқанда бізге бірге тұрыватқанда бізге не кедергі не кедергі ала беруімізге ыыы бірге тек б андай қолдайды да сендер ііі семьяның ішіндегі бөлек семьясындары бізде үйде демократия әр адам өз ойын ашық айталады сендердің ашық ала берсіндерге кіріспейміз пока тамақ не ыықиналмандар біздер барлығын өзіміз мысымыз қамы тамақ сеземіз есенсің сендер одан да аяқтар аяқ қа тұрып аяқтарып ана сенді аяқ сендер аяқ сендер аяқ сендер аяқ сен сендер аяқшы қа тұрып кішкене қы қыдырындар жңа қыдырындар жңа қыды дегены қиналмандар біздер барлығын өзіміз қамтамасыз етеміз сендер одан да аяққа тұрып ы кішкене қыдырыңдар жүріңдер деген сияқты ы добро берген болатын мхм сосын сол добро беріп тұрған кезде енді оны неге шашамыз деп солай ұялайық деп ұсынған болатынмын сосын ол кездерін жолда
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 380.865997
| 384.764008
|
00:06:20.866
|
00:06:24.764
|
жүз жиырма мың теңгені шашып қалайық дәлеліңдер ме иә ол кезде жүз жиырма мың
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 383.431
| 408.018005
|
00:06:23.431
|
00:06:48.018
|
күре деп жиырма мың мен қайдағы үй деп там жоқ жаңа жинай берейік жайлы деп сөйтіп жинап бастап кеттік ііі шыны керек оңай болған жоқ бірақ күйеуімнің табысын қол азғанмастан жинатылай менің декретный ақшаны түседі ол кезде отыз мың теңгемі соны жеткізетін болды мына жетеді тамақ алмаймыз менің декретем ешқайға шықпаймын сосын сосын сол күйеу мақшасын жинап салып салып бір жылып ы соны ақшасынан ақ пока перинатып пока перинатып пока перинаты пока перина мына талып пока перинатына получается первоначально уіздан да жетінде жина болды
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 408.743011
| 408.76001
|
00:06:48.743
|
00:06:48.760
|
себебі қазақстанның тек қана түсіп отыр
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 408.76001
| 409.351013
|
00:06:48.760
|
00:06:49.351
|
содан
| false
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_00
| 409.351013
| 480.191986
|
00:06:49.351
|
00:08:00.192
|
содан ең алғашқы үйімізді алдық мхм ііі бірақ үйіміз енді күшті деп айтпаймыз нұсқа кетейін деп тұрған ескі үйден алдық үш миллион төрт бір шамамыз сол үйге келеді ипотека алдыңыздар ипотека дегенде жартысын төледік те жартысын жетпей тұрған ақшалай ала салдық ол кезде ы потому что жолдарын білмейміз іі бірақ сол мақсатты де де үй алу болды да мхмін ескей болды енді адам тұратында енді адам тұратында емеспіз біз өзіміз біз өзіміз сұрайын деп жатырмаған соң алдықта отыз мың теңгеге ма арендаға бердік сұратор одан но подсносто салдық в будущем вностқа кетсе вэгэдн болады алып тастайық деген ы бұл жерде біздің ойымыз былай болды да шамамыз солайға жетіп тұр екен хоть содан бастайық деген ммм ааа бұрышты қазіргіз қазіргі таң да көбасында көбасын енді енді енді і несі ойы шамы шамасына қармайды бір бірден қармайды бір бірден үші бірден үші бөлмелі мықтар мықтар айдан мына деп армайды бір аймақтар екен деп армайды да бір ма саған бірден айыншы бірден айыншы бірден үші бөлмелі мықтар айма мықтар айма мықтар мықтар айы шамасына қарамайды бірден үш бөлмелі мықты районнан деп армандайды да соған жете алмай он жыл он бес жылда бақыт кетіріп алады мхм ыыы кішкентайдан бастап негізі көп нәрсеге жетуге болады соны біз өзіміз түсінгіміз келді және бұл өзімізге үй алатынымызға деген ііі сенім сенім болды сол соны енді бір жылда оның жарты ақшасын жиналға сен алған алған соға сен алтайда қалұсан алтылады қалған ақшасын жаттық түскен түскен ақан мен сөйтіп сөскен сөйтіп сөйтіп ол бір бұлуктеп сенім болды бір бұлтиып сенім болды бір жылы оның енді бір жылда оның жарты ақшасын жаттық оны қалай да қалұсасын жаттық түскен түскен ақшамен сөйтіп сөйтіп сөйтіп сенім болды бір бір жылық сенім болды бір сон енді бір жылда оның жарты ақшасын жинай алған соң алтайда қалған ақшасын жаттық түскен түскен ақшамен сөйтіп ол үй бес жылдан кейін соңысқа кетіп бізге мемлекеттен уже құны сегіз миллион тұратын үйді берт орнына
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_02
| 411.545013
| 411.983002
|
00:06:51.545
|
00:06:51.983
|
мхм
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_01
| 419.053986
| 420.015991
|
00:06:59.054
|
00:07:00.016
|
бәте қалдыңыздар
| true
| |
FWmr-zrGK_w
|
SPEAKER_02
| 430.833008
| 430.850006
|
00:07:10.833
|
00:07:10.850
|
себебі қызмет ішіп тұрды
| true
|
End of preview. Expand
in Data Studio
Diarizations Dataset
Aggregated speaker segmentation outputs.
Videos
ecx7ywj89m4
- Segments: 54
- Speakers: SPEAKER_00, SPEAKER_01
- Duration: 2369.59s
Config
- Trimmed: none
- Diarize model:
pyannote/speaker-diarization - ASR model:
akuzdeuov/whisper-base.kkchunk30s, langkk - Batch:
16
FWmr-zrGK_w
- Segments: 206
- Speakers: SPEAKER_00, SPEAKER_01, SPEAKER_02
- Duration: 3071.74s
Config
- Trimmed: none
- Diarize model:
pyannote/speaker-diarization - ASR model:
akuzdeuov/whisper-base.kkchunk30s, langkk - Batch:
16
FzeUEbA6j4E
- Segments: 535
- Speakers: SPEAKER_00, SPEAKER_01, SPEAKER_02, SPEAKER_03
- Duration: 4425.93s
Config
- Trimmed: none
- Diarize model:
pyannote/speaker-diarization - ASR model:
akuzdeuov/whisper-base.kkchunk30s, langkk - Batch:
16
WC_8foLpFbE
- Segments: 158
- Speakers: SPEAKER_00, SPEAKER_01, SPEAKER_02
- Duration: 3605.37s
Config
- Trimmed: none
- Diarize model:
pyannote/speaker-diarization - ASR model:
akuzdeuov/whisper-base.kkchunk30s, langkk - Batch:
16
Usage
from datasets import load_dataset
ds = load_dataset('pushthetempo/diarizations')
print(ds)
- Downloads last month
- 9